Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətinin yaradılması üçün elektron müraciət
e-erize.az platforması mülkiyyətçilərə MMMC-nin qanunvericiliyə uyğun şəkildə hazırlanması, təsis edilməsi və dövlət qeydiyyatına alınması üçün elektron formada müraciət imkanı təqdim edir. Müraciət zamanı tələb olunan məlumatları və zəruri detalları aşağıdakı xanaları doldurmaqla bizə göndərə bilərsiniz.
Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətinin yaradılması haqqında
Çoxmənzilli yaşayış binalarının səmərəli, şəffaf və qanuni idarə olunması üçün Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyətinin (MMMC) yaradılması vacibdir. MMMC binanın saxlanması, təmiri, maliyyə uçotu, ümumi yığıncaqlar və mülkiyyətçilərin hüquqlarının qorunması üçün nəzərdə tutulmuş hüquqi idarəetmə mexanizmidir.
-
Müraciətiniz qeydə alındıqdan sonra qısa müddət ərzində Sizinlə əlaqə saxlanılacaq və bütün mərhələlər barədə məlumat veriləcəkdir.
MMMC ilə bağlı tez-tez verilən suallar
e-erize.az
Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyəti (MMMC) çoxmərtəbəli yaşayış binasının idarə edilməsini həyata keçirən hüquqi şəxsdir. MMMC yaradılmadıqda binanın təmiri, maliyyə uçotu və ümumi idarəetmə rəsmi mexanizmə malik olmur. MMMC isə bütün prosesləri qanuni çərçivəyə salır və mülkiyyətçilərin maraqlarını qoruyur.
- Mülkiyyətçilərin siyahısı
- Mənzillərin çıxarış məlumatları
- Ümumi yığıncaq protokolu
- Nizamnamə və təsis qərarı
Bu sənədlərin hamısını sizin əvəzinizə biz hazırlayırıq və dövlət qeydiyyatını tam şəkildə icra edirik.
Aylıq ödənişlər (idarəetmə haqqı) binanın saxlanması, təmiri, texniki xidmətləri və ümumi ehtiyacları əsasında hesablanır. Ödəniş məbləği mülkiyyətçilərin ümumi yığıncaqda qəbul etdiyi qərarla müəyyən olunur. Adətən hesablamalar mənzilin sahəsinə uyğun olaraq kv.m üzrə aparılır. MMMC bu vəsaitlərin necə xərclənməsi barədə mülkiyyətçilərə mütəmadi hesabat verməlidir.
Qanunvericiliyə əsasən, ümumi yığıncaqda mülkiyyətçilərin sadə səs çoxluğu (50% + 1) qərarın qəbul edilməsi üçün kifayətdir. Qalan mülkiyyətçilərin razılığı sonradan sənədləşmə ilə rəsmiləşdirilə bilər. Biz sizin üçün bu prosesi tam hüquqi qaydada təşkil edirik.
Sənədləşmə və ümumi yığıncaq prosesindən sonra dövlət qeydiyyatı adətən 1–3 iş günü çəkir. Bizim xidmətlər vasitəsilə proses daha sürətli və fasiləsiz həyata keçirilir.
Qanun üzrə idarəetmə MMMC-nin idarə heyətinə məxsusdur. İdarə heyəti mülkiyyətçilər arasından seçilir. İstək olduqda biz MMMC-yə tam hüquqi və mühasibatlıq dəstəyi də göstəririk ki, idarəetmə peşəkar şəkildə funksional işləsin.
Yaşayış binanızın idarəetməsini qanuni baza üzərində qurun
Mənzil Mülkiyyətçiləri Müştərək Cəmiyyəti (MMMC) — çoxmərtəbəli yaşayış binalarının idarə edilməsinin ən etibarlı, hüquqi cəhətdən tənzimlənmiş formasıdır. MMMC-nin yaradılması binada şəffaf idarəçilik, xərclərin legitim bölüşdürülməsi, mülkiyyətçilərin hüquqlarının qorunması və binanın davamlı inkişafı üçün zəruri mexanizmdir.